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国庆后广州卖地进账14.7亿!“过江龙”大华集团进驻增城

2019-10-08 16:04 来源:南方都市报 王艳玲

  延续9月的热情,今日上午10点,增城再次打响了广州10月土拍的第一枪。

  经过将近45分钟的争夺,最终大华集团以总价147400万元夺得增城区广州地铁二十一号线朱村街朱村站北83003200A19027号宅地,折合楼面价13034元/平方米,未达最高限价。

  该宗宅地宗地面积39703.92平方米,可建设用地面积37696.6平方米,容积率≤3.0,建筑面积≤113089.8平方米,挂牌起始价124400万元,起拍楼面价约11000元/平方米。

  此块采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式,设定最高限制地价为180380万元,最高楼面价约15950元/平方米。

  根据竞拍要求,地块需同步配建9班幼儿园、文化活动站、垃圾收集站等公共配套。本次挂牌成交价还包括48000平地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过48000平,超出部分则按相关规定补缴出让金。

  从地块区位来看,地块位于地铁21号线朱村站以北,出门即是广汕公路,距离朱村站大约200米距离,待21号线全线通车后届时可直达天河,既能满足自驾亦能享受到方便的公共交通。

  目前,地块周边一手项目如科慧花园、保利东湾、西福蓝湾等盘,报价1.9-2.45万/平方米左右。

  根据现场追踪给,地块开拍10分钟已获得10轮报价,202号企业和1号企业在上演争夺战。竞拍半小时,最高报价为139400万元,楼面价12326元/平方米。经过45分钟紧张竞拍,最终大华集团获胜。

  相关资料显示,大华集团成立于1988年,总部位于上海,是一家以房地产开发为主,集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体,兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。

  其前身是上海市宝山区住宅开发总公司大场分公司,1998正式转制为大华(集团)有限公司。大华集团多年来专注城市更新,超大规模社区建设运营等,是国家一级资质的房地产开发企业,名列中国企业500强。

  南方都市报记者 王艳玲

编辑: 陈雨昀

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